현대건설, 장위15구역 재개발정비사업 수주

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■ 총 공사비 1조 4,660억 원 규모, 지하 6층~지상 35층 3,163세대 대단지 조성

■ 세계적 건축그룹 어반 에이전시와 협업… 관문형 외관·더블 스카이브릿지 제안

(시사프리신문=김영국 기자) 현대건설이 서울 성북구 장위15구역 재개발정비사업 시공권을 확보하며 국내 건설업계 최초로 도시정비사업 연간 수주액 10조 원을 돌파했다.

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장위15구역 주택재개발정비사업조합(조합장 지종원)은 지난 11월 29일 열린 시공사 선정 총회에서 현대건설의 단독 입찰에 대한 찬반투표를 실시해 현대건설을 시공사로 선정했다.

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장위15구역 재개발정비사업은 성북구 장위동 233-42 일원에 지하 6층~지상 35층, 총 3,163세대 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 프로젝트로, 공사비는 1조 4,660억 원이다.

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장위뉴타운 최대 구역으로, 사업 완료 후에는 북서울 지역을 대표하는 대규모 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

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사업지는 지하철 6호선 상월곡역과 인접한 초역세권 입지를 갖췄으며, 북부간선도로와 주요 간선도로 접근성이 양호하다.

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월곡초·월곡중·장위초·장위중 등이 인접해 뛰어난 교육환경도 갖춰져 있으며, 현대백화점·롯데백화점·이마트·장위전통시장·성북정보도서관 등 생활 인프라와 오동근린공원·북서울꿈의숲 등 녹지공간이 풍부해 주거여건이 우수하다.

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현대건설은 장위15구역에 ‘힐스테이트 장위시그니처’라는 단지명을 제안했다.

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장위뉴타운 최대 사업지의 규모와 위상에 맞춰 글로벌 건축디자인 그룹 어반 에이전시(URBAN-AGENCY)와 협업해 장위 최초의 월드클래스 디자인을 도입했다. 관문형 외관 디자인과 더블 스카이브릿지 등 상징적 요소를 반영해 단지의 위상을 강화하고, 장위뉴타운의 새로운 랜드마크로 자리매김시키겠다는 구상이다.

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단지 조경은 경사지 지형을 고려해 입체적으로 계획됐다. 단지 중심부에는 약 250m 길이의 수경 공간을 배치하고, 단차를 활용한 계단식 녹지와 테마 정원이 연결되는 산책 동선을 조성했다. 사계절 변화를 느낄 수 있는 조경 요소와 다양한 녹지 공간이 함께 구성되어 쾌적한 주거 환경을 제공하도록 설계됐다.

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커뮤니티 시설은 총 106개의 프로그램으로 폭넓게 구성됐다. 실내 수영장, 사우나, 피트니스, 골프연습장 등 선호도가 높은 레포츠 시설과 가족·문화·교육 특화 공간이 마련되며, 상부층에는 스카이라운지와 스카이 북라운지 등 고층 커뮤니티 공간이 계획돼 북서울 지역의 조망을 즐길 수 있도록 했다.

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단지 규모에 맞춘 입체형 커뮤니티 구성으로 다양한 생활 콘텐츠를 제공하도록 설계됐다.

한편, 현대건설은 이번 수주로 도시정비사업 연간 수주액 10조 원을 넘어섰다.

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부산 연산5구역을 시작으로, 개포주공 6·7단지, 구리 수택동 재개발, 압구정2구역 등 대형 사업지를 잇달아 확보한 데 이어 장위15구역까지 수주하며 정비사업 시장에서의 주도권을 더욱 강화하게 됐다.

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