문재인 대통령도 반한 ‘노원 제로에너지 실증단지’
국내 최초 제로에너지 공동주택 탄생

​

​

​

노원구(구청장 김성환)는 국토교통부(장관 김현미)와 함께 지난 7일 오전 하계동 노원구 에너지제로주택에서 ‘노원 제로에너지 실증단지 오픈하우스 행사’를 개최했다.
특히, 첫 제로에너지 공동주택이 입주를 시작한 가운데 문재인 대통령이 김성환 구청장이 펼친 녹색 사업 중 가장 역점인 ‘노원 에너지 제로 주택 ’오픈 아우스 행사에 참석해 김성환 구청장의 행보에 힘을 실어주어 눈길을 모았다.
이날 문재인 대통령은 한 발 앞선 노원구의 에너지 정책에 격려와 관심을 보이며 에너지 제로 하우스 홍보관을 둘러본 후 입주기념 타일에 ‘행복한 마을에서 행복한 나라로! 에너지 제로 하우스 대통령 문재인’이라고 적었다.
앞서 문 대통령의 방문은 더불어민주당 대통령 후보 시절 노원구를 방문해 노원구청 5층에 마련된 치매지원센터를 둘러본 후 ‘치매국가책임제’ 공약을 발표한 바 있다. 또한 문 대통령은 이날 현장에서 “노원구는 잘 하는 것이 많다”며 김성환 구청장을 적극 칭찬했다.
김성환 구청장은 자신의 페이스북을 통해 “오늘 노원에너지 제로주택 오픈 하우스 행사에 대통령님이 참석, 입주민들에게 불편은 없는지 꼼꼼하게 챙겨주시고...국토부 장관에게 이런 주택을 많이 지을 것을 당부. 노원구는 잘하는 일이 너무 많다고 칭찬. 국내 건축의 새로운 패러다임이 될 주택에 대통령님이 직접 방문해 격려해 주시니 감개무량하다”며 “전인미답의 길을 개척하느랴 수고해주신 모든 분들게 감사드린다”고 표했다.
이번 노원 EZ house는 아파트와 연립주택, 단독주택 등 전용면적 39㎡～59㎡, 총 121세대 규모의 임대주택 단지로 냉방과 난방, 급탕, 조명, 환기 등 5대 에너지 제로화를 목표로 총 493억 원이 투입됐다. 
기후변화 문제 대응을 위해 국토교통부가 집중 육성하고 있는 에너지 자립주택으로, 국토교통부 국가 연구개발(R&D) 과제로 추진, 서울시·노원구·명지대 산학협력단(명지대, KCC, SH)이 참여하여 건설한 국내 최초 제로에너지 공동주택 실증단지다. 이번 제로에너지 실증단지를 통해 2025년 제로에너지 주택공급 목표의 실현 가능성을 검증하고, 관련 분야 산업 육성과 기술 수준의 향상을 기대하고 있다.
제로에너지 주택의 최대 장점은 단열과 기밀 등에 패시브 설계기술을 이용하여 적은 에너지로도 쾌적한 생활환경을 유지할 수 있으며, 태양광이나 지열 시스템 등 신재생에너지를 이용하여 에너지 비용을 제로화한다는 점이다.
구체적으로 주택 내·외부에 외단열, 고기밀구조, 3중 로이유리, 외부 블라인드 등 단열 성능을 극대화하는 패시브(Passive)설계 기술을 적용하여 약 61%의 에너지 요구량을 절감했으며, 열회수형 환기장치, 최적 제어설비 등 고효율 설비 활용으로 약 13% 에너지를 추가로 절감했다. 동시에 태양광 전지판, 지열 히트펌프 등의 재생에너지 기술을 통해 약 33% 에너지를 생산하고 있어, 결과적으로 약 7%의 잉여 에너지가 발생하여 입주민은 화석연료 사용 없이 난방?냉탕?급탕?조명?환기 등 기본적인 주거 활동이 가능하다.
특히, 노원 EZ house 각 세대는 제로에너지 기술을 통해 동일 규모의 2009년 기준주택 대비하여 난방, 냉방, 온수, 조명, 환기에 연간 약 97만 원 수준의 에너지 비용을 절약할 수 있다. 입주민 입장에서는 각 세대별로 취사 및 가전제품에 대한 전기에너지와 단지 내 주차장, 엘리베이터 등 공용부분에 대한 전기에너지 비용으로 월 27,000원 정도 부담하게 될 것으로 예측된다.
따라서, 냉난방 비용 부담 없이 항상 쾌적한 온도에서 주거 생활이 가능하며, 환기 또한 비용 부담 없이 중앙장치 내 헤파 필터*에서 미세먼지를 제거하여 한층 개선된 주거 환경을 제공한다.
한편, 노원 EZ house는 전 세대가 임대주택으로 공급되고 있어 새로운 삶을 시작하는 신혼부부 등에게 주거 안정의 디딤돌로 자리 잡을 예정이다. 실제 노원 EZ house는 신혼부부 100세대, 고령자 12세대, 협동조합세대, 모니터링 세대 등 총 121세대로 구성되어 있으며 서울 시내 지하철 역세권에 위치하면서도 월 137,230～207,760원 수준의 저렴한 임대료(최대 임대보증금 기준)로 제공되고 있다. 또한, 입주한 전 세대가 협동조합의 일원으로서 공동육아, 1인 1텃밭 등 커뮤니티를 만들어갈 예정(’18년 3월 협동조합 결성 예정)이다.
김성환 구청장은 “에너지만 공유할 것이 아니라 삶도 공유할 수 있도록 주민들이 협동조합 형태로 운영할 것이다”며 “탈원전시대에 에너지 제로주택은 건축 분야에서 하나의 대안이 될 것으로 기대한다”고 말했다.

​

​

​

​

​

유영일 기자

​

​

​

​

​

​