장위14구역, 빠른 사업진행 위해 주민들 행동 나서

주민 측 도정법 위반 조합장 고소, 조합 측 합법적 업무처리, 법정 다툼 예상

(시사프리신문=김영국 기자)     지난 10월 19일 오후 3시. 장위1동주민센터에는 30여 명의 주민들이 모였다. 장위14구역 재개발과 관련해 의견을 나누기 위해서다.

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​주민 30여 명과 대표로 선출된 박태동 씨는 이번 모임에 대해 “장위14구역의 빠른 사업진행, 사업경비를 최소화해 주민부담 경감. 공정한 조합운영을 위해 투명한 회계처리 공개”등을 위해 최선을 다하겠다고 의지를 다졌다.

장위14구역 주택재개발사업 진척이 지지부진하자 빠른 사업추진을 위해 주민들이 발 벋고 나섰다. 조합 설립 10년 동안 사업진행이 원활하게 진행 되지 않았다는 것이 이유에서다. 조합에서는 정비 업체 계약이나 사업비 사용에 대한 자료를 요구하면 “개인정보 보호”라는 이유로 자료 공개를 꺼리는 것도 주민들을 분노하게 만들고 있다.

이번 주민모임은 두 번째 개최한 모임으로 주민들 자발적 모임이다. 재개발에 기본적인 상식이 있는 주민들이 모여 조합의 일방통행식 조합운영을 견제하고, 빠른 사업시행과 주민부담 최소화를 위해 모인 모임의 성격을 가지고 출발했다. 주민들의 요구는 대의원회의나 조합 총회에 서면결의에 대한 부당성을 지적하면서, 주민들의 의견이 무시되고 있다는 것이 이 모임출발선이다.

재개발은 일반적으로 내 재산이 걸려있어 의견 조율이 쉽지 않다. 그러나 조합과 조합장은 그러한 요구를 최대한 수용하여 하나의 목소리로 만들어 나가야하는 의무가 있다.

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​그러나 2019년 3월 클린업시스템에서 95% 이상 공개적시성이 이루어져야 하나 장위14구역 재개발 조합은 33.33% 밖에 되지 않는다고 지적 받았고, 시정을 요구 받았다. 그리고 지난 10월 성북구청으로부터 받은 1차 공문에서 “정보공개 미흡”으로 지적을 당하고 조속한 시일 내에 보완하라는 공문을 받기도 했다.

이에 대해 주민대표 박태동 씨는 이러한 문제점에 대해 조합 측에 “여러 차례 시정을 요구했으나 묵살당했다. 대의원회의는 서면결의와 참가 대의원들로부터 승인을 받았고, 전체적인 사업승인은 총회를 통해 주민들로부터 승인을 득한 상황이라는 일반적인 답변으로 응대하고 있다. 주민들의 알 권리가 철저하게 외면당하고 있다”고 주장했다.

장위14구역은 주거환경이 열악한 곳으로 재개발은 필수적이다. 재개발로 인해 도로와 주차장은 정비되어 있지 않고 옹벽은 균열로 인해 언재 무너질지 모르는 상황이다. 올 여름은 장마와 태풍으로 인해 마음을 졸이면서 살아가고 있다. 특히, 집안 사정은 더하다. 재개발 진행이라는 이유로 인해 내부수리를 미루는 가정이 대부분이다. 그렇게 10년이 흘러가는 동안 주민들 주거환경은 삶의 질을 떨어트리고 있다. 이러한 문제점을 극복하기 위해서는 조합과 주민들이 힘을 합쳐 신속하고 투명한 개발을 진행해야 한다. 조합에서는 사업비 절감으로 주민들 입주비용을 최대한 줄여주어야 원주민들의 입주가 늘어날 것으로 보인다.

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