장위 14구역 2020년 조합 정기총회 개최
조합장 후보 기호 1번 박태동 : 기호 2번 박용수 현 조합장 대결

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(시사프리신문=김영국 기자)        장위동 14구역 주택재개발정비사업조합(조합장 박용수, 이하 장위 14구역)에서는 오는 2020년 10월 30일 오후 2시 노원구 화랑로 소재 JW컨벤션웨딩홀에서 정기총회를 개최할 예정이다.

장위14구역에서는 이번 총회를 통해 총 6개 안건을 심의하고 의결하게 된다. 1호 안건은 지난 7월 30일 성북구청에서 실시한 주민공람을 통해 의견을 모은 재정비촉진계획 변경(안), 2호 안건은 2020년 정비사업비 예산(안) 및 수입예산 변경의 건, 3호 안건은 선거관리규정 변경(안) 승인의 건, 4호 안건은 행정업무규정 변경(안), 5호 안건은 조합정관 변경(안) 승인의 건, 6호 안건은 조합임원(조합장, 감사, 이사) 선임의 건이 상정되어 주민들로부터 승인절차를 밟게 된다.

1호 안건은 주민들의 가장 큰 관심사로 ‘토지이용계획과 건축계획“에 관한 사항이 포함되어 있다. 14구역에서 변경되는 건축 면적은 공원녹지 면적이 8,683㎡ 줄어들었고, 기부 체납하는 공공공지가 늘어났다. 이로 인해 14구역 전체적으로 건축면적이 약 1,157㎡가 증가했다는 점이다.

그 결과 주민들의 관심사인 건축 계획안도 확정되어 주민들의 승인을 받게 됐다. 장위14구역에서는 총 2,370세대의 아파트를 건설하게 되는데, 조합원 물량을 포함해서 1,966세대를 분양하고, 404세대를 임대주택으로 신축하게 된다.
기존에 안 보다는 분양분이 68세대 늘어났고, 임대아파트는 8세대 늘어나게 된다. 이러한 변경촉진 계획안을 이번 총회를 통해 주민들에게 동의를 받게 된다.

아파트 건축 세대별 평수를 보면, 36㎡가 221세대, 46㎡가 225세대, 59㎡가 610세대, 74㎡가 501세대, 84㎡가 769세대, 112㎡가 44세대가 건축된다. 기존의 안과 달라진 내용은 51㎡아파트가 모두 없어지고, 59㎡, 74㎡아파트 물량이 늘어나 대량으로 지어진다. 74㎡아파트가 501세대 늘어나고, 59㎡아파트가 295세대 줄어들었다.

또한 아파트 세대가 늘어나면서 단지 내 주차대수도 기존에는 2,350대로 설계되어 있었으나 이번 건축 심의를 통해 2,570대를 주차할 수 있는 공간을 확보할 수 있게 됐다. 이는 세대수보다 약 200대 정도 자동차를 더 주차할 수 있는 공간이 확보되는 셈이다.

이번 총회에서는 조합정관 변경, 선거관리규정 변경, 조합장과 임원선거도 함께 치러지게 된다. 변경되는 선거관리 규정은 조합원 과반이상 득표자가 없을 경우 결선투표를 하게 되는데 결선투표는 기투표 했던 서면결의서를 포함하자는 내용을 담고 있고, 제3의 후보에게 투표한 서면 결의서는 기권 처리하자는 내용에 대해 주민 동의를 구한다.

또한 이번 총회를 통해 변경되는 행정업무규정 내용은 회의 참석수당 지급의 건이다. 기존에는 회의 참석수당을 “서면결의하거나 회의개시 때부터 회의 종료 시까지 참석한 인원에 대해 수당을 지급”해 왔으나 변경되는 내용은 “회의 참석인원(서면결의서 포함)에 한 한다”고 못 박았다.

특히, 조합 임원으로 출마하려는 조합원에 대해 3년 이상 장위 14구역 내에 거주한 사람만 출마할 수 있도록 개정하는 내용을 포함됐다. 그리고 임원이 된 조합원은 5년 동안 건축물을 소유하고 있어야 한다는 조항을 추가했다. 이는 일시적인 투기를 막고 사업의 지속적인 진행하기 위해 내려진 조치로 풀이 된다. 또한 도정법을 위반하여 100만 원 이상 형을 선고받고 10년이 지나지 아니한 조합원은 출마를 할 수 없도록 수정하는 안도 들어 있다.

이번 총회에서는 조합장 선거와 임원선거도 함께 진행된다. 장위14구역에서는 조합장 후보에 2명이 출마했다. 기호1번 박태동 후보와 현 조합장인 박용수 후보는 기호2번으로 출마해서 불꽃 튀는 경쟁을 벌이게 됐다.

기호1번 박태동 후보는 서울과학기술대에서 건축학 학사와 동 대학 주택대학원석사를 졸업했으며 현재 ㈜양지 알앤씨 대표이사를 맡고 있다.

기호 2번 박용수 현 조합장은 국민대학교 정치외교학과를 졸업하고, 육군대위로 제대 후 서울볼링장을 2020년 5월까지 운영해 오고 있으며, 현재 장위14구역 조합장과 성북구 재개발 연합회장 직을 수행하고 있다.