서울시의회 김태수 의원

석관동 모아타운 공공관리 시범사업 간담회 개최

석관동 모아타운의 빠른 추진을 위한 적극적인 지원 및 홍보 활동 주문

모아타운 내 공영주차장 부지를 공원 또는 공공복합시설로 개발 검토 요청

서울시의회 주택공간위원회 김태수 부위원장(국민의힘, 성북4[장위1·2·3동, 석관동])이 지난 1월 29일(월) 성북구 석관동 334-69번지 일대 및 석관동 261-22번지 일대 모아타운(이하 석관동 모아타운)의 신속한 추진을 위해 SH공사와 석관동 모아타운 사업에 대해 논의하는 자리를 마련했다.

​

석관동 모아타운은 2022년 10월 모아타운 대상지로 선정되었으며 2023년 11월 모아타운 관리계획 선지정을 통해 소규모주택정비사업을 신속하게 추진할 수 있는 여건을 마련했다.

​

모아타운 관리계획 선지정 시 ▲사업시행구역 면적 확대(1만㎡ 이내→2만㎡ 이내) ▲노후도 완화(67%→57%) 등 모아타운 내 완화 혜택을 바탕으로 조합설립 관련 절차의 신속한 추진이 기대된다.

​

석관동 모아타운은 2023년 3월 ‘SH참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지’로 선정되어 SH공사가 ▲지역 현황 분석 ▲주민설명 및 안내 사업성 분석 ▲모아주택 건축기획 ▲조합설립 행정지원 등 원활한 모아타운 추진을 위한 사업 전반을 지원하고 있다.

​

또한, 모아타운 관리계획 수립 지역에서 개별 모아주택 사업지가 SH공사와 공동으로 사업을 시행할 경우 ▲HUG 이주비 융자 지원 ▲종상향 시 임대주택 기부채납 비율 완화(50%→30%) ▲건설공사 시 5단계 품질점검 등의 지원을 받을 수 있다.

​

모아타운 내 사업구역에서 종상향 시 종상향 된 용적률의 50% 만큼 임대주택 등으로 기부채납해야 하며 SH공사와 공동시행 시 기부채납 비율이 30%로 완화되었다.

​

김태수 의원은 석관동 모아타운의 빠른 추진을 위한 적극적인 지원 및 홍보 활동을 요청했다. 특히 석관동 모아타운 내 공영주차장 부지에 대하여 향후 정비사업 완료 이후 공원 또는 공공복합시설로 개발하여 석관동 및 인근 주민들을 위한 열린 공간이 될 수 있도록 검토해 줄 것을 주문했다.

​

또한, 동·서간 통합개발 시 종상향(2종→3종)을 적극 검토하여 의릉 인근 지역인 석관동 모아타운이 역사문화환경 보존지역이라는 한계를 넘어 사업성을 확보할 수 있는 관리계획을 수립해 줄 것을 요청하였다.