노원구, 광운대 역세권 개발 주민설명회 ‘북적’

“강당 가득 메운 200여 명” 3,032세대·최고 49층 복합개발

생활SOC·보행광장·교통망 갖춘 ‘직주락 도시’ 윤곽

(시사프리신문=정진만 기자) 노원구 월계3동 한내행복발전소 강당이 주민들로 빼곡히 들어찼다. 광운대 역세권 개발사업에 대한 기대와 관심이 그대로 드러난 현장이었다.

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오승록 노원구청장은 지난 4월 2일 오후 열린 ‘광운대 역세권 공공용지 개발사업 주민설명회’에 참석해 주민들과 개발 구상을 공유하고 의견을 청취했다. 이날 설명회에는 시·구의원, 예비후보자, 직능단체장과 주민 등 약 200여 명이 참석해 강당을 가득 메웠다.

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이번 설명회에서는 기존 계획을 보완한 공간구성과 생활 인프라, 교통 개선 방안 등이 구체적으로 제시됐다.

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■ 3,032세대·최고 49층… 동북권 대표 복합도시 조성

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사업은 총 3,032세대 규모 공동주택과 최고 49층 높이의 주거단지, 업무·상업시설이 결합된 대규모 복합개발로 추진된다. 현대산업개발 본사 이전과 5성급 호텔, 상업·업무시설 유치도 포함돼 지역 중심 기능이 강화될 전망이다.

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특히 이번 개발은 단순 주거 공급을 넘어 ‘직주락(職住樂)’ 개념을 반영한 미래형 컴팩트 도시로 계획된 점이 눈에 띈다. 주거·일자리·여가 기능이 한 공간에 결합된 도시 구조를 통해 생활 편의성과 자족성을 동시에 높인다는 구상이다.

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■ 주민센터·공공기숙사·청년센터·도서관… 생활SOC 집약

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공공용지에는 주민 생활과 밀접한 생활SOC 시설이 집중 배치된다.

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서울시가 운영하는 공공기숙사(지상 4층~20층, 약 700세대)를 비롯해 ▲청년커리어센터(지상 3층) ▲주민센터(지상 2층) ▲도서관(지상 1~3층) ▲체육센터(지하 1층~지상 1층)가 들어설 예정이다. 체육센터에는 수영장과 피트니스 시설이 포함되며, 복합문화공간과 커뮤니티 기능도 함께 조성된다.

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이 공간은 유아부터 청년, 어르신까지 전 세대가 이용하는 ‘세대 공존형 생활 플랫폼’으로 구성되는 것이 특징이다.

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■ 100m 보행광장·커뮤니티 공간… 도시와 자연 연결

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이번 계획에서는 ‘걷는 도시’ 개념도 강조됐다. 약 100m 규모의 공공보행로와 광장이 조성되며, 도심과 녹지축을 연결하는 보행 중심 공간으로 활용될 예정이다.

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광장과 보행축은 단순 이동 통로를 넘어 공연·축제·마켓 등이 가능한 열린 커뮤니티 공간으로 계획돼 지역 활력을 높이는 거점 역할을 하게 된다.

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또한 경춘선 숲길과 연계해 도시와 자연을 잇는 산책축이 형성되며, 일상 속 여가 공간으로 기능할 전망이다.

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■ 단절된 동서축 연결… 교통체계 대폭 개선

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교통 개선도 핵심이다. 한천교를 기존 2차선에서 4차선으로 확장하고, 철도부지를 가로지르는 동서 연결도로와 보행육교를 신설해 생활권 단절 문제를 해소한다.

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이와 함께 노후된 광운대역 육교 리모델링, 석계역까지 이어지는 보행환경 개선, 경춘선 숲길 약 870m 연장 등이 추진돼 보행·차량 교통이 동시에 개선될 예정이다.

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■ “주민과 함께 만드는 개발”… 높은 관심 속 질의 이어져

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설명회에서는 사업 개요 설명 이후 질의응답이 이어지며 주민들의 높은 관심이 확인됐다. 참석자들은 교통대책, 공공시설 운영, 생활환경 변화 등에 대해 다양한 의견을 제시했다.

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오승록 노원구청장은 “광운대 역세권 개발이라는 큰 변화의 출발점에서 주민들과 청사진을 공유하는 뜻깊은 자리였다”며 “앞으로도 추진 과정에서 주민들과 지속적으로 소통해 완성도 높은 사업으로 만들어가겠다”고 말했다.

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광운대 역세권 개발사업은 주거·업무·상업·공공기능이 결합된 동북권 핵심 프로젝트로, 향후 노원구 도시 구조를 바꾸는 전환점이 될 것으로 기대된다.

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